Na místě bývalé huti Poldi vyrůstá průmyslová zóna, kterou zde staví developer Panattoni. Ten nyní informoval o tom, v jakém stavu se projekt nachází.
Ekonomický přínos pro region
Projekt je důležitou součástí ekonomického oživení tradiční průmyslové lokality Kladenska. Průmyslová zóna má potenciál vytvořit 2 000 pracovních míst a ročně generovat až 310 milionů korun
do veřejných rozpočtů 1 z daní a odvodů.
Průmyslová zóna má stavební povolení a hotové demolice i zemní práce. V případě zájmu společnosti, která by tu chtěla působit, je možné začít okamžitě stavět. Díky této připravenosti, a tedy
i předvídatelné délce výstavby, je možné lákat do této lokality nájemce, kteří požadují rychlou realizaci nových projektů.
Panattoni Business Park Kladno má nadstandardní kapacity médií (voda, elektřina, plyn). Parametry lokality vyhovují i požadavkům náročných high-tech provozů, jako je např. výroba polovodičů,
datacentra apod. V průmyslové zóně je možné stavět i haly s výškou nad 30 metrů, a tak sem lze umístit i efektivní highbay sklady. Velkou výhodou lokality je blízkost letiště a vysokých škol.
Aktuální stav výstavby
Probíhá výstavba části Haly B a nájemních prostor pro prvního uživatele průmyslové zóny – logistickou společnost HAVI. HAVI si v Hale B o celkové velikosti 32 900 m 2 pronajme prostor o
rozloze 10 000 m 2 . V areálu se dále plánuje výstavba Haly A o výměře 55 600 m 2. V současné době je hotová „obálka“ objektu a střecha, probíhají práce na přípravě betonáže průmyslové podlahy, která začne začátkem září. Dále byla zahájena příprava pro montáž panelů chladírny a mrazírny.
Také probíhá kolaudační řízení páteřní infrastruktury (voda, průmyslová voda, kanalizace, plyn), která byla realizována v rámci přípravy území. V areálu byla vybudována páteřní komunikace o délce 1 km,
která bude uvedena do provozu na podzim. Dokončení první etapy haly B je plánované na duben 2026.
Udržitelnost
Projekt cílí na vysoký stupeň hodnocení Excellent v rámci mezinárodní certifikace BREEAM New Construction. Pří výstavbě byl využit stavební materiál z původních objektů. Celkem se jedná o více než 7 300 m 3 recyklátu, který byl na místě odtěžen, rozdrcen a vytříděn. Z odpadů bylo vytříděno a zrecyklováno také 500 tun oceli a železa.
1 Odhad počítá s 2 000 zaměstnanci v dokončené zóně a je složen z DPFO, odvodů ČSSZ a ZP a DzNV. Pro výpočet byla využita průměrná hrubá mzda dle ČSÚ ve Středočeském kraji 1. čtvrtletí 2025.
Udržitelné prvky: Fotovoltaické elektrárny pro vlastní výrobu energie, rekuperace tepla, inteligentní řízení spotřeby energie, zachytávání dešťové vody a její opětovné využití.
Tepelná čerpadla o výkonu 340 kW budou využívat odpadní teplo z technologie chlazení jako hlavní zdroj vytápění budov. Výkon pokryje téměř kompletní potřebu vytápění a objekt tak nemusí být závislý
na fosilních zdrojích.
Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí vynikající napojení na dopravní infrastrukturu. Nachází se pouhých 30 km od Prahy, což z ní činí atraktivní místo pro logistické operace. Blízkost dálnic D5, D6 a D7 navíc zajišťuje rychlé
a efektivní spojení nejen se zbytkem České republiky, ale i se západní Evropou. Železniční zastávka Kladno-Švermov, která se nachází v docházkové vzdálenosti, přispívá k výborné dostupnosti pro
zaměstnance. Další posílení dopravní obslužnosti přinese rychlodráha z Letiště Václava Havla Praha do Kladna.
